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Verlag: Schmidt, Erich Verlag, 2018
ISBN 10: 3503177787ISBN 13: 9783503177783
Buch
Zustand: Gebraucht, sehr gut. 2. Berliner Kommentar Mietrecht ? jetzt in Neuauflage: Alle praxisrelevanten Probleme aus Mietrecht und Leasing werden von den versierten Praktikern wieder ausführlich behandelt und rechtssicheren Lösungen zugeführt. Damit man in jedem Fall schnell zu richtigen Entscheidungen und optimalen Gestaltungsergebnissen kommt. Brandaktuell: Mietrecht ist Fallrecht. Entsprechend groß ist der Einfluss der Rechtsprechung und die Flut an neuen Entscheidungen der Instanzgerichte und der zuständigen BGH-Senate, die man natürlich kennen muss. Etwa zu folgenden Themen: - Praktische Auswirkungen der ?Mietpreisbremse? - Wirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln bei unrenoviertem Wohnraum - Folgen der Verletzung der Anbietpflicht nach Eigenbedarfskündigung - Anforderungen an die formelle Wirksamkeit von Betriebskostenabrechnungen - Beschränkung der Minderung bei Umweltmängeln (ortsübliche Immissionen) Übersichtlich: Ob man nun als erfahrener Praktiker gezielt nach Antworten auf schwierige Rechtsfragen sucht oder sich zu einem Themenbereich bloß einen ersten Überblick verschaffen möchte ? mit diesem Kommentar kommt man stets im Handumdrehen vom Problem zu seiner Lösung. - Detailliertes Stichwortverzeichnis - Separate Schlagwortverzeichnisse vor sehr umfangreichen Kommentierungen (z.B. Betriebskosten, Mieterhöhung) - ausgedehnte Anhänge zu besonders praxisrelevanten Themen wie Schönheitsreparaturen oder Mietminderung Kompetent: In puncto Fachkompetenz der Autoren sei hier ? pars pro toto ? nur auf die langjährige praktische Erfahrung der beiden Herausgeber hingewiesen. Thomas Spielbauer war bis 2016 Vizepräsident des Landgerichts München I und Vorsitzender einer Zivilkammer, die für die Berufungen und Beschwerden in WEG-Verfahren zuständig ist. Er war früher als Richter in Mietsachen beim Amtsgericht tätig und sowohl in der Lehre (Rechtspfleger- und Referendarausbildung) als auch bei seiner mehrjährigen Tätigkeit beim Oberlandesgericht München mit mietrechtlichen Fragen befasst. Joachim Schneider war von 1998 bis Ende 2010 in der Mietrechtsabteilung des Amtsgerichts Nürnberg tätig. Seit 01.01.2011 ist er Vorsitzender Richter der 14. Zivilkammer des Landgerichts Nürnberg-Fürth. Die Kammer ist schwerpunktmäßig für Streitigkeiten aus dem Bereich der Geschäftsraummiete zuständig. Seit 2005 ist er außerdem intensiv im Rahmen der Fachanwaltsausbildung (Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht) als Referent für den mietrechtlichen Bereich tätig. Seine Themenschwerpunkte sind Betriebskosten, Schönheitsreparaturen, Mietsicherheit und die Modernisierungsmieterhöhung.
Verlag: Bwv Berliner Wissenschafts-Verlag, 2008
ISBN 10: 3830512988ISBN 13: 9783830512981
Anbieter: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars Lutzer, Wahlstedt, Deutschland
Buch
Softcover. Zustand: gut. 2008. Das vorliegende Buch soll als berufsbegleitendes Werk für die Fachanwaltsausbildung neben einem systematischen Überblick die Kenntnis einiger in der Fachanwaltspraxis besonders bedeutsamer Problemschwerpunkte vermitteln. Es dient der Vermittlung fachanwaltsspezifischer Problemfelder und orientiert sich dabei streng an den Voraussetzungen der Fachanwaltsordnung. Der Leser erhält eine fachlich und didaktisch ausgereifte Lektüre, die den Lehrgangsinhalt der Fachanwaltsausbildung textlich aufbereitet. Das Buch bildet die theoretische Grundlage für ein weitergehendes Selbststudium des Lesers mit Hilfe ergänzender Fachliteratur. Lernziel A. Abgrenzung: Gewerberaummiet-, Wohnraummiet- und Pachtvertrag I. Gewerberaum- und Wohnraummietvertrag II. Abgrenzung von Gewerberaummiet- und Pachtvertrag B. Abschluss und Form des Mietvertrags I. Vertragsverhandlungen II. Wirksamer Vertragsschluss III. Doppelvermietung IV. Form des Mietvertrags C. Parteien, Objekt und Dauer des Mietvertrags I. Parteien des Mietvertrags II. Mietobjekt III. Mietdauer D. Miete und Betriebskosten I. Vereinbarungen über die Miete II. Mieterhöhungen im Laufe des Mietverhältnisses III. Betriebskosten IV. Umsatzsteuer auf Miete und Betriebskosten E. Übergabe der Mieträume, Besitzschutz und Mängelgewährleistung I. Übergabe der Mieträume II. Unmöglichkeit der Übergabe III. Verzug mit der Übergabe IV. Besitzschutz V. Erhaltung des vertragsgemäßen Gebrauchs und Mängelgewährleistung F. Obhutspflichten des Mieters, Schönheitsreparaturen, Instandhaltung und Instandsetzung I. Obhutspflichten des Mieters II. Schönheitsreparaturen III. Instandhaltung und Instandsetzung G. Betriebspflicht und Konkurrenzschutz I. Betriebspflicht des Mieters II. Konkurrenzschutz H. Sicherung der Ansprüche von Vermieter und Mieter I. Sicherung der Ansprüche des Vermieters II. Sicherung der Ansprüche des Mieters I. Beendigung des Mietvertrags I. Zeitablauf II. Kündigung III. Aufhebungsvertrag J. Abwicklung des beendeten Mietvertrags I. Ansprüche des Vermieters II. Ansprüche des Mieters K. Verjährung I. Ansprüche des Vermieters II. Ansprüche des Mieters L. Besonderheiten bei Untervermietung I. Erlaubnis zur Untervermietung und Sonderkündigungsrecht des Mieters II. Verhältnis Mieter und Untermieter III. Verhältnis Vermieter und Untermieter M. Besonderheiten bei der Pacht von Räumen I. Anwendbarkeit des Mietrechts und Sonderregelungen II. Sonderproblem: Übernahme der Pachtsache als Betriebsübergang gemäß § 613a BGB Literaturverzeichnis Kommentare und Handbücher In deutscher Sprache. 145 pages. 22,4 x 15,2 x 1,2 cm.
Verlag: Deutscher Anwaltverlag, 2005
ISBN 10: 3824006030ISBN 13: 9783824006038
Anbieter: AHA-BUCH, Einbeck, Deutschland
Buch
Gebundene Ausgabe. Zustand: Gebraucht. Gebraucht - Sehr gut NUR Teilband 2!!! - leichte Beschädigungen oder Verschmutzungen, ungelesenes Mängelexemplar, gestempelt, Versand Büchersendung.