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Perequazione e qualità urbanaTransfer of dewlopment right and urban forma.

ISBN 10: 8860554055 / ISBN 13: 9788860554055
Verlag: Alinea Editrice, 2009
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Beschreibung

A cura di Claudia Trillo. Testo Italiano e Inglese. Firenze, 2009; br., pp. 256, ill. b/n e col., cm 17x24. (Pianificazione Territoriale Urban. E Amb). Gli sforzi delle amministrazioni locali nell'assicurare ai cittadini beni e servizi sono resi sempre più ardui dalla crescente carenza di risorse; il ricorso alla perequazione urbanistica per coinvolgere il settore privato in maniera proattiva nei processi di trasformazione delle città, già ormai diffusissimo, continuerà ad intensificarsi. Nonostante il gran numero di esperienze, si può tentare di costruire quadri di riferimento, al fine di correlare le diverse meccaniche perequative al livello di perseguimento degli obiettivi più ampi di pianificazione, in particolare: equità, efficienza e qualità. Il libro si rivolge ai decisori pubblici, ai tecnici delle istituzioni e più in generale ai pianificatori e progettisti urbani e agli studiosi della materia, tentando di rendere più chiara la relazione tra i diversi possibili modelli di implementazione della perequazione urbanistica rispetto agli scopi che si intende perseguire. In particolare, così come è evidente il rapporto tra norma e forma, analogamente esiste una stretta correlazione tra meccaniche perequative e controllo della qualità morfologica della città. La tesi principale del testo, a partire dalla messa in evidenza delle relazioni tra perequazione e scopi della pianificazione, è focalizzata sul quesito di quale sia la meccanica migliore a perseguire l'obiettivo di un'alta qualità del disegno della città. A tal fine, numerosi casi italiani sono indagati in dettaglio, insieme ad una peculiare esperienza europea nella Comunidad Valenciana, rendendo la trattazione teorica ricca di spunti applicativi concreti. Local Authorities' attempts to provide public goods for citizens are currently jeopardized by an increasing lack of public finances. Transfer of Development Rights, (in Italian perequazione urbanistica), could represent a tool to further involve private investors in the urban transformation processes. Though plenty of implementation cases have been enforced since now, it is possible to build a general framework, and consequently to evaluate how various approaches impact different planning goals. Therefore, the book is first aimed at providing a tool to support public decision makers, officers and planners in their choices. Furthermore, it is intended to improve knowledge of the urban planning and urban design fields in terms of linkage among regulatory frameworks and morphologic outputs. In fact, TDRs implementation and urban design mutually influence each other. The book is centered on the planning goals- TDRs connection, by trying to answer in particular the question of which TDRs approach best matches the objective of achieving high quality in urban design. The theoretical assumptions are supported by the analysis of several Italian examples and of a Spanish peculiar case in Valencia. Contenuto: Presentazione Catello Bonadia; Prefazione Harvey M. Jacobs; Introduzione Claudia Trillo; PARTE 1. PEREQUAZIONE E FORMA URBANA 1. Perequazione e forma urbana Claudia Trillo - 1.1 Approcci all'implementazione della perequazione urbanistica con riferimento al controllo della qualità urbana - 1.2 L'esperienza valenciana; PARTE 2. IL PIANO PEREQUATIVO: VALUTAZIONI PREVENTIVE, ESPERIENZE ATTUATIVE Stefano Pompei - 3 Il principio perequativo nel modello di piano urbanistico Francesco Forte - 4. La perequazione urbanistica: aspett i valutativi ed estimativi Stefano Stanghellini - 5. La perequazione urbanistica nell'esperienza di Reggio Emilia Anna Campeol - 6. Il principio perequativo nell'esperienza di Casalecchio di Reno (BO) Vittorio Bianchi - 7. Perequazione: realizzare la citt à pubblica con i "soldi" dei privati Daniele Rallo- 8 Valori di costo e valori di mercato nel piano perequativo Fabiana Forte - 9 Concorrenza alla perequazione: la gestione delle aree a standard con vincoli decaduti nella normativa della Regio. Buchnummer des Verkäufers 1904910

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Bibliografische Details

Titel: Perequazione e qualità urbanaTransfer of ...

Verlag: Alinea Editrice

Erscheinungsdatum: 2009

Einband: Soft cover

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Inhaltsangabe:

Gli sforzi delle amministrazioni locali nell'assicurare ai cittadini beni e servizi sono resi sempre più ardui dalla crescente carenza di risorse; il ricorso alla perequazione urbanistica per coinvolgere il settore privato in maniera proattiva nei processi di trasformazione delle città. Il libro si rivolge ai decisori pubblici, ai tecnici delle istituzioni e più in generale ai pianificatori e progettisti urbani e agli studiosi della materia, tentando di rendere più chiara la relazione tra i diversi possibili modelli di implementazione della perequazione urbanistica rispetto agli scopi che si intende perseguire.

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