Fondamenti di urbanistica. La storia e la norma.

Salzano, Edoardo

Verlag: Gius. Laterza & Figli, 2007
ISBN 10: 8842071528 / ISBN 13: 9788842071525
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Beschreibung:

Nuova edizione. Bari, 2007; br., pp. 296, 86 ill. b/n num. n.t., cm 17x24. (Grandi opere). Dal piano regolatore agli standard e ai vincoli urbanistici, dai centri storici al paesaggio, dall'edilizia abitativa agli espropri, alla ‘governance': i temi e i problemi del governo pubblico del territorio analizzati nel loro contesto storico e alla luce del più recente dibattito. Indice Premessa I. La città e il territorio, oggi La città La città nella storia. - .e ai tempi nostri - Le ragioni della crisi della città - I valori della città Il territorio Quando città e territorio erano realtà antitetiche - Il «territorio urbanizzato» - Quando anche il selvatico era sociale - Le grandi trasformazioni di questo secolo: il non urbano diventa res nullius Progettare oggi la città e il territorio La pianificazione urbanistica e la pianificazione territoriale - Nuove esigenze, nuovi obiettivi - Sviluppo, qualità, ambiente - La «città sostenibile» - Alcuni temi più urgenti per la pianificazione territoriale e urbana - L'urbanista, l'architetto Note II. Dall'esperienza individuale all'esperienza storica L'esperienza individuale: dalla culla alla città al territorio La nostra vita. - .e l'urbanistica Dalle società primitive alla società complessa, dal villaggio alla città, p. 25 Una prima definizione dell'urbanistica - Dalla preistoria all'età dei mercanti - Il territorio organizzato: i primi segni - Il sovrappiù e le sue possibili destinazioni - L'appropriazione signorile del sovrappiù Dall'età dei mercanti a quella dei borghesi Le basi della seconda grande modificazione del rapporto tra uomo e territorio - Il mercante - Il servo e l'operaio - Il signore e il borghese - Il borghese e l'operaio - Il borghese e la città Note III. Crisi della città industriale e nascita dell'urbanistica moderna La crisi della «città industriale» Alcuni punti nodali - La città perde i diritti che aveva sul suolo - Scompare l'ancien régime, entra la speculazione fondiaria - Conseguenze d'una rottura - Le capitali della borghesia - «La situazione della classe operaia in Inghilterra»: una lezione di analisi urbana Gli utopisti e gli ingegneri Due linee di lavoro - Gli utopisti - Utopie, cioè proposte non realizzate? - Commercio e igiene: i due motori - Le infrastrutture e gli espropri - L'igiene sanitaria e sociale e la regolamentazione edilizia - I piani urbanistici Note IV. Le basi dell'urbanistica d'oggi in Italia Il piano urbanistico nella legislazione e nella prassi italiane Nasce il «piano regolatore» - «Fisico» e «funzionale»: una distinzione che è utile chiarire - Che cos'è un piano regolatore - Il contenuto tecnico di un piano regolatore e il metodo della «zonizzazione» La legge urbanistica del 1942 La pianificazione in Italia prima del 1942 - Nasce l'Istituto nazionale di urbanistica - La legge urbanistica del 1942 - Il sistema della pianificazione - Le procedure della pianificazione Le espropriazioni La fase unitaria - Le espropriazioni per il risanamento di Napoli e la legge di Giolitti per Roma - Le espropriazioni nella legge del 1942 Note V. Alcuni aspetti strutturali della città I soggetti della pianificazione La città come prodotto d'un processo economico - I soggetti del processo economico - I soggetti del processo di produzione della città - I soggetti utilizzatori della città - La città e gli interessi La rendita Definizione generale della rendita - Rendita fondiaria e rendita differenziale - La rendita urbana - Rendita fondiaria urbana e intervento pubblico - Rapporti tra estensione delle aree urbanizzabili e livello complessivo della rendita - Rendita edilizia I piani urbanistici attuativi e la rendita immobiliare Che cosa sono i piani urbanistici attuativi - Il piano particolareggiato - Il piano per l'edilizia economica e popolare - Il piano di lottizzazione - Il piano di recupero Note VI. L'Italia dal dopoguerra alla vertenza per la riforma urbanistica Il dopoguerra e la ricostruzione. Buchnummer des Verkäufers

Bibliografische Details

Titel: Fondamenti di urbanistica. La storia e la ...
Verlag: Gius. Laterza & Figli
Erscheinungsdatum: 2007
Zustand: new

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