Die Eigentumswohnung
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Breitsameter, Petra; Grolik, Christian: Clever kaufen! - Die ideale Eigentumswohnung Ein Ratgeber für Käufer, INTERNA AKTUELL, April 2008 ISBN: 3939397490
Der Trend zu den eigenen vier Wänden hält ungebrochen an. Als clevere Alternative zum freistehenden Eigenheim empfiehlt sich die Eigentumswohnung: Die Anschaffungskosten sind meist deutlich niedriger. Auch Vermietung oder Wiederverkauf gestalten sich einfacher, da die Objekte häufig im bevorzugten Stadtgebiet liegen. Ob selbst genutzt oder als Kapitalanlage: Die Investition rechnet sich über kurz oder lang. Als zusätzliche Altersvorsorge sind die eigenen vier Wände ohnehin unschlagbar, zumal sich damit bereits vor der Rente Lebenshaltungskosten sparen lassen.Für Käufer ist die Zeit günstig: Noch nie war die Auswahl an gebrauchten und neuen Eigentumswohnungen so groß und vielfältig - mit vorteilhaften Effekten auf den Kaufpreis. Der Kauf sollte trotzdem gut überlegt werden, denn Eigentum verpflichtet.Punkte, auf die Käufer unbedingt achten sollten, haben die beiden Immobilienexperten Petra Breitsameter und Christian Grolik zusammengetragen. Ihr Praxisratgeber Clever kaufen! Die ideale Eigentumswohnung will aktive Hilfestellung leisten - von der Auswahl, über den Kauf bis zum späteren Unterhalt der Wohnung. Die Immobilienfachwirtin und der Bausachverständige sparen nicht an Erklärungen, Ratschlägen und Tipps: Über 100 Seiten im handlichen A5-Format umfasst das Werk, das ohne Umschweife zum Thema kommt und leicht verständlich geschrieben ist. Neben der rechtlichen Situation (der Ratgeber ist aktuell recherchiert und auf neuestem Stand) geht es vor allem um die Kosten. Hier beleuchten die Autoren sowohl die Sachlage vor dem Kauf als auch die später unvermeidlichen Nebenkosten. Als wichtiger Punkt wird die Finanzierung abgedeckt, wobei Modellrechnungen und die für Einsteiger nützlichen Checklisten in fast allen Kapiteln helfen, dass keine vermeintliche Fallgrube übersehen wird. Im Anhang finden sich ein reichhaltiges Adressenverzeichnis sowie ein Glossar, das alle relevanten Begriffe aus der Immobilienwelt erklärt.
NEUBUCH! 2008. 106 S. 21 cm 221 mm x 150 mm x 13 mm
[SW: Eigentumswohnung; Ratgeber]
Breitsameter, Petra; Grolik, Christian: So kaufen Sie die beste Eigentumswohnung Ein Ratgeber für Käufer, INTERNA AKTUELL, November 2007 ISBN: 3939397415
Wer keine Lust mehr hat, seinen Vermieter zu bereichen und eine kluge Geldanlage sucht, für den ist der Kauf einer Eigentumswohnung eine sehr gute Entscheidung. Bevor Sie nun losziehen und das Objekt Ihrer Wahl einfach kaufen, sollten Sie ganz genau prüfen, ob die Immobilie wirklich zu Ihnen passt. Hierzu gehören nicht nur Lage, Zuschnitt und Ausstattung der Wohnung. Selbst wenn diese selbstredend wichtigen Kriterien überzeugen, kann dem Kauf eine Menge entgegenstehen: Kennen Sie die Bewohnerstruktur des Hauses Oder wissen Sie, inwieweit Sie sich z.B. Entscheidungen der Hausgemeinschaft zur Balkon- oder Gartengestaltung beugen müssen Durch kluges Prüfen Geld sparenDie beiden Autoren Petra Breitsameter und Christian Grolik verraten Ihnen, wie Sie durch kluges Prüfen und Verhandeln viel Geld sparen können. In ihrem Ratgeber So kaufen Sie die beste Eigentumswohnung erfahren Sie, nach welchen Kriterien Sie Ihr Wunschobjekt und die dazu gehörenden Unterlagen unter die Lupe nehmen sollten, damit Ihnen Schwachstellen später nicht zum Verhängnis werden. Der Ratgeber hilft mit echten Praxistipps weiter, denn die beiden Autoren sind selbst seit vielen Jahren in der Hausverwaltung tätig und wissen, worauf zu achten ist.Kompetente Begleitung beim WohnungskaufVom technischen Check der Wohnung über die Überprüfung der Unterlagen und die Kostenkalkulation bis hin zu Kauf und Finanzierung begleitet Sie dieser Ratgeber bei allen Stationen des Immobilienerwerbs. Besonders praktisch: Der Anhang enthält ein Glossar mit den wichtigsten Begriffen rund um das Thema, eine Liste der zwingenden Paragraphen des WEG und interessante Adressen für Käufer.
NEUBUCH! 2007. 106 S. 21 cm 215 mm x 148 mm x 8 mm
[SW: Immobilienkauf, Eigentumswohnung; Ratgeber]
Herzberg, Claus; Koch, Michael: Das müssen Sie beim Erwerb Ihrer Eigentumswohnung beachten BEACHTEN, INTERNA AKTUELL, Juni 2007 ISBN: 3934662099
Eigentumswohnung: Erwerb ohne Stolpersteine In Zeiten steigender Grundstückspreise erfreut sich die Eigentumswohnung immer größerer Beliebtheit. Auch für alle, denen ein ganzes Haus zu groß oder zu teuer ist, bietet sich die Eigentumswohnung als attraktive "kleine Lösung" an. Aber Achtung: Das, was anfangs wie ein finanzieller Vorteil aussieht, kann für den Erwerber einer Eigentumswohnung zur teuren Falle werden. Was der Käufer bei seinem Vorhaben von den ersten Überlegungen bis zum Bewohnen oder Vermieten seiner Eigentumswohnung beachten sollte, das erläutert dieser Ratgeber von Claus Herzberg und Michael Koch. Die Informationen dieser zwei Immobilien-Experten sind praxisbewährt und erfolgserprobt. Der Leser findet hier manchen Insidertipp, den sogar Profis noch nicht kennen: Wie man vermeidet, für die Schulden des Voreigentümers zu haften; wie man sich gegen Beschlüsse der Eigentümerversammlu ng wehrt; wie man die laufenden Kosten sicher kalkuliert - auf alle wichtigen Fragen gibt das Buch Antwort. Damit die Eigentumswohnung vom ersten Tag an eine lohnende und attraktive Investition ist. Man merkt, dass die Autoren aus der Praxis kommen: Mit den erfolgsbewährten Checklisten, Arbeitshilfen und Übersichten in diesem Buch kann jeder, der sich für eine Eigentumswohnung interessiert, schnell und sicher entscheiden - und vor allem Geld, Zeit und Ärger sparen. Denn das ist das Ziel dieses Ratgebers: den Leser vor unnötigen Geldausgaben und Fallstricken beim Erwerb seiner Eigentumswohnung schützen. Dafür ist das Buch ein verlässlicher Begleiter.
NEUBUCH! 2007. 127 S. 21 cm 211 mm x 151 mm x 15 mm
[SW: Eigentumswohnung; Ratgeber]
Mayer, Günter: Geld zurück vom Miteigentümer Das neue Recht für die Wohnungseigentümergemeinschaft, WALHALLA U. PRAETORIA, 121 ISBN: 3802939077
Nachlässigkeit und säumiges Handeln geht auf Kosten der WEG-Gemeinschaft Das Wohnungseigentumsgesetz bestärkt die Rechte der Eigentümergemeinschaft gegenüber säumigen Miteigentümern erheblich. Diese Rechtslage ist vielen nicht bekannt; Verwalter müssen vermehrt mit Regressansprüchen rechnen. Praxisnah informiert dieser Fachratgeber, wie Wohnungseigentümergemeinschaften zu ihrem Geld kommen: Hausgeldansprüche: Was muss der Verwalter bedenken Wann darf der Verwalter einen Anwalt beauftragen, was muss er selbst unternehmen Wann haftet ein Miteigentümer für die Verbrauchsgebühren anderer Worin besteht das Risiko der Gemeinschaft, wenn der Verwalter gegen den säumigen Miteigentümer 'nach altem Recht' vorgeht Insolvenzeröffnung gegen Miteigentümer: Was ist zu tun Die Eigentumswohnung ist verkauft: Was passiert mit offenen Posten Der Eigentümer ist verstorben: Wer zahlt die Rückstände Zwangsversteigerung oder Zwangsverwaltung: Was muss der Verwalter beachten Wie sinnvoll ist die Zwangssicherungshypothek Ist der Entzug der Eigentumswohnung das letzte Mittel
NEUBUCH! 2011. 80 S. 219 mm x 144 mm x 12 mm
[SW: Eigentumswohnung; Ratgeber]